阳光洒落在修葺一新的墙面上,居民沈天海挎着菜篮子,坐在休闲椅上与邻居们唠着家常……这是近日江苏省靖江市靖城街道景馨花园小区一个普通的生活场景。这个老旧小区,如今正如它的名字一般,处处是风景,生活很温馨。
在靖城街道汤家新村汤家公寓3号楼,改造后加装的一部电梯让周边居民称赞为“一键直达的幸福”。69岁的居民李开明开心地说:“自从有了电梯,老年人下楼散步、购物方便多了。”更让他们自豪的是,小区公共区域还增设扶手、放置折叠椅,以前“蜘蛛网”一样的空中飞线也不见了,管线全部下埋。
如今,在靖江,“同款”幸福已覆盖靖城街道50多个老旧小区,惠及8000余户居民,旧城改造悄然刷新老城区的颜值和居民的幸福指数。
靖城街道是靖江老城区所在地,共有398个小区,其中建于20世纪的老旧小区有296个。老旧小区改造是一项惠民举措,靖城街道在谋划动工之前都会问需问计于民。新建北路社区“小凳会议”、双港路社区“圆桌会议”、玉皇殿社区“凉亭协商会”……每个小区的改造都要历经多场协商议事。街道还发出意见征集表2万余张,收集有效建议550余条,涉及加装电梯、增加停车位等方面,再根据“居民设计师”建议形成“一区一方案”,让老城改造顺应民意。2022年以来,相继启动扬子花苑、建安新村等30个老旧小区改造,共计84幢楼。
“刘书记,我们小区改造时能不能再加一个睦邻点,让大家多一个活动空间?”去年10月初,羊巷社区党委书记刘卫红来到老工商局宿舍改造现场,正在附近下棋的居民们当场拉住他提出新设想。
刘卫红知道,这个小区空间狭小,无法增设新的活动用房。他们便调整思路,在小区周边寻找闲置房屋,经多次踏勘,发现小区东侧有一间堆放杂物的仓库。后经与户主多次协商,同意对房屋进行修缮改造,打造“暖羊羊”睦邻点。从居民提出设想,到街道最终认可方案,这个过程前后只用了一个多星期。
“用心做靓靖城‘样子’,用情厚植幸福‘里子’,让旧城改造绽放新活力,努力形成靖江城市经济新的内生增长极。”靖城街道党工委书记陆铭介绍,靖城街道进一步树立“大城建”理念,通过加强与靖江市级机关沟通协同,按照“群众协商点单、政府公共配套、点片改造结合”的方式,努力补齐老城区急需的教育、文化、商业、适老、便民等功能短板,尽最大可能画好旧城改造“同心圆”,实现形态提升、功能提升、业态提升。近年来,靖城街道全面提升改造人民医院生活区、马洲花苑等53个小区,江山小区、景馨花园创成省级宜居示范居住区。小区美了,硬件设施和服务功能也同步优化,已提升改造背街小巷58条、安装路灯689盏、增设公共停车位6486个、新增绿化面积6.4万平方米,人均拥有体育场地面积2.15平方米。
在旧城改造过程中,靖城街道还注重引导社区及居民积极参与自治,建立“党建联盟+社区治理+精细网格+物业管理”长效机制,全面推进基层治理三年行动,到去年底改造提升4个社区综合服务中心,打造128个“靖善靖美”邻里驿站。
结合老城核心区改造提升,靖城街道加快推动文商旅融合发展,打造具有老城神韵的休闲街区和滨水空间。他们改变“开门打洞+沿街叫卖”的传统服务业态,高起点布局城区有总部、社区有中心、小区有分店的连锁模式,构建具有“烟火气”的慢街会邻生活新空间。同时,将城区企业腾退与发展总部经济、楼宇经济、街巷经济深度融合,加速布局靖江高铁片区、柏木精密制造等一批产业集聚区,做实互联网智慧谷项目,打造宠物保健品研发生产基地。