干净整洁的沥青路面，宽敞的健身跑道，三五成群的居民围坐在休闲凉亭里下棋……“谁也没有想到，老旧的小区改造之后，就像是新的一样！”说起改造后焕然一新的小区，湖北省鄂州市华容区华中园小区的居民们忍不住感叹。

    老旧小区改造一头连着民心，一头连着发展，是群众看得见、摸得着的幸福。自华容区老旧小区改造项目启动以来，华容区坚持问需于民、问计于民，做实民生“里子”，获得群众点赞，实现从“叫难”到“叫好”的转变。

    汇聚民意民智愿景变“院景”

    “家家户户都有电动自行车，都在楼道里扎堆停放，充电都是各家各户私拉电线，这个问题急需解决。”在懿玮佳园小区，居民们你一言、我一语，从自身遇到的问题出发，热烈地讨论着。

    懿玮佳园小区是华容区人口密集的老旧小区之一，历经多年风雨和岁月磨砺，该小区开始出现基础设施老化、路面坑洼、道路狭窄、停车位紧张等问题，这些问题不仅影响了居民的生活质量，还带来了一定的安全隐患。

    老旧小区怎么改？居民说了算。在老旧小区改造中，社区创新“党建+协商议事”模式，组织华容镇政府、华容区住建局、施工方以及居民代表多次召开小区座谈会、板凳会，坦诚公开交流沟通，认真听取居民意见，把改造的发言权交给居民。除此之外，通过党员联系群、社情民意信箱、社区服务大厅来信来访接待室等途径广泛收集民意。经集中讨论而收集上来的居民意见，再由代表汇总，与施工方对接，将民意落到老旧小区改造的全过程。全过程的参与，将居民们变成了积极参与小区建设的“主人翁”，许多热心居民和老党员们还自发做起监督员，发现问题及时与社区联系，并积极为改造工程提供借水借电服务，共同推进愿景变“院景”。

    发挥主体作用看客变“主角”

    10月17日一大早，68岁的夏根泉刚起床，手机就响了，现在居民们加装天然气遇到问题时，都习惯通过微信联系他。

    老小区加装天然气对提升居民的生活品质起着至关重要的作用。今年3月，华容社区1组开始启动天然气入户。社区组织召开居民代表会议，从500多户家庭中推选出3名代表，负责收取报装费、宣传政策、协调等工作，老夏就是其中一位。他负责宣传联络，每天从早到晚，咨询电话、缴费电话、催进展的电话响个不停。

    “一开始做事没有经验，有些麻烦。”老夏说。住户的报装费收了，但是信息填报不完整。没办法，几百户一家家跑，一户户打电话。一个月的时间，终于把付款住户的信息收集齐全了。一查手机话费，这个月比平时多花了120多元。如今，所有改造小区同步接入天然气管线，同时结合实际延伸至周边居民小区，已惠及居民3000余户。一系列成效的取得，让居民们共同见证了老小区的新变化。现在，像老夏一样的热心居民不断涌现，居民从看客变成了“主角”。

    民生需求为先更新换舒心

    漫步在改造一新的华中园小区内，平整开阔的沥青路面，整齐划一的停车位，一眼望去，小区“颜值”与“气质”得到极大提升，老人们在楼下悠闲聊天，一派温馨和谐的景象。对于小区的变化，居民们都喜在脸上，乐在心里。

    华容老旧小区改造以民生需求为先，内容包括配套基础设施改造、房屋维修改造、公共服务设施改造等。截至目前，38个小区改造工程已基本完工，计划2024年年底全部完工。共新建小游园、“口袋公园”等公共活动场地8个，新建电动车停车棚19个，文体活动场地17个，新增自来水增压泵房2个，新增公共停车位868个，以小区更新换百姓舒心。

    “以前停车难，大家为了抢个停车位，搞得邻里关系挺紧张，现在违建拆了，空间宽敞多了，下雨再也不积水，停车也好停了，感觉居住舒适多了！”小区居民曾阿姨高兴地竖起了大拇指。

    老旧小区改造推动着城市更新，也承载着老百姓对未来生活的美好期许。接下来，华容区将继续推进老旧小区改造这个民心工程，通过以“新”换“心”，增进民生福祉，描绘新时代宜居宜业的幸福图景。