“党建引领＋居民自治”促老旧小区蝶变

——广东梅州梅江区三角镇金龙花园以党建引领社区治理

江婵 钟戈

 

    广东省梅州市梅江区三角镇金龙花园有这样一支特殊的“管家”队伍：小区党支部书记王忠辉是退休老党员，业委会主任林永发是入党积极分子。在这两位热心人的带领下，曾被称为“三不管”的老旧小区，近年来发生了翻天覆地的变化：被私自开垦种菜的绿地重新栽种了漂亮的花朵，坑洼的水泥路变身平坦的柏油路，二次加压供水泵即将投入使用……看到小区的美丽蝶变，居民也积极参与小区自治，从中收获稳稳的幸福。

    “三不管”小区有了“大管家”

    始建于1998年的金龙花园位于三角镇学富路侧，小区内有7栋居民楼，常住居民224户1000多人。2017年以前，金龙花园是典型的“三不管”（无单位管理、无业主委员会、无物业管理）小区，空地杂草丛生、绿地被私自开垦种菜、车辆乱停乱放、高楼层供水不足等问题突出，环境“脏乱差”，给居民生活带来诸多不便。

    为优化小区管理模式和人居环境，2017年，金龙花园在墟镇社区支持下成立了业委会，选举热心居民林永发担任主任。成立之初，业委会没有资金，林永发就主动垫付，并联系资源为小区安装了路灯、监控、车棚等基础设施。有感于林永发的“热心肠”，社区居民纷纷捐款捐物，共筹集3万余元用于小区的首次改造工作。

    得益于前期改造经验和淳朴的民风，2020年，金龙花园被纳入三角镇老旧小区改造计划，11月正式进场施工。改造项目主要有更换路灯、铺设柏油路、重新规划停车位、清理排污管道、增设二次加压供水泵、线缆“下地”等，这些都是居民迫切希望解决的民生问题。

    然而，施工过程中，邻里之间难免会产生小矛盾，对此，金龙花园党支部倾听群众声音，在化解矛盾中发挥了重要作用。小区党支部书记王忠辉说：“碰到小区难以解决的问题，我们就召集小区党员开议事会，共同商量如何解决。改造中遇到灰尘多、有噪音等问题，党员们就发挥模范带头作用，耐心做好解释工作，告诉业主这只是暂时的，希望大家继续支持改造工作。”

    环境大变样居民齐“点赞”

    如今，经过4个多月的改造，金龙花园已看不到“老旧”的模样，铺设了柏油路的小区道路宽敞整洁，车辆有序停放在停车线内，杂草丛生的空地被休闲平台取而代之，二次加压供水泵即将投入使用，“三网改造”工程也进入了收尾阶段，线缆“下地”后，将彻底扫除小区的“空中”安全隐患。

    居民对焕然一新的小区环境赞不绝口，小区党支部、业委会也得到了大家的“点赞”。在金龙花园住了7年的居民杨阿姨说：“以前小区环境差，还发生过电动车电池被盗等事件，住起来缺乏安全感。在政府支持和小区党支部、业委会带领下，现在环境改善了很多，我们住得开心，也安心。”

    “我也是小区的一员，做任何事都从居民利益出发，管理上就会更人性化，富有人情味的管理和交流方式，能更好地获取居民信任。”林永发表示，如今，他还有幸成为一名入党积极分子，希望在党旗引领下，今后能为居民做更多实事。

    “党建引领＋居民自治”的模式，破解了小区治理难题，让“三不管”小区变成了美丽新家园。三角镇墟镇社区党总支书记丘丽娜说：“围绕‘党建引领社区治理，共建共治红色幸福小区’的目标，社区将不断健全网格化基层党组织体系，引导居民和党员参与自治，共建‘有温度’的幸福家园。”